الرياض- بزنس ريبورت الإخباري|| ذكرت وزارة العدل السعودية أن هناك ارتفاعا في النزاعات العقارية خلال الشهور التسعة الماضية في المملكة العربية.
وقالت وزارة العدل السعودية إن المحاكم تلقت 13 ألف قضية نزاع عقاري في 9 شهور، لتكون الزيادة على أساس سنوي 9%.
وسجّلت محاكم منطقة الرياض 4392 قضية تمثل 34% من القضايا المنظورة في عموم المملكة خلال الفترة المذكورة، تلتها منطقة مكة المكرمة بـ4328 قضية، ثم المنطقة الشرقية بـ1937 قضية.
وزارة العدل السعودية
واستقبلت محاكم المدينة المنورة 899 قضية، تليها مناطق عسير والقضيم والباحة وتبوك
والجوف بواقع 673 و154 و65 و61 و42 قضية على التوالي.
كما استقبلت محاكم منطقة نجران 35 قضية، ثم جازان 34 قضية، فيما جاءت منطقة الحدود
الشمالية في المرتبة الأخيرة من حيث عدد الدعاوى بـ22 قضية.
وأطلقت وزارة العدل، العام الماضي، خدمة “الإفراغ العقاري الإلكتروني” عن طريق الوكلاء
للأفراد، ضمن سعيها لخدمة أكبر شريحة ممكنة من المواطنين.
وتعمل الخدمة أيضاً على تفعيل البيع والشراء للعقارات في عملية إلكترونية بالكامل، للتيسير
على المستفيدين وتوفير الوقت والجهد عليهم.
ويمكن من خلال الخدمة إفراغ العقار إلكترونياً بواسطة وكيل عن فرد، حيث يستطيع الفرد
توكيل شخص عن طريق نظام الوكالات بالإفراغ بيعاً وشراء إلكترونياً؛ لتمكينه من التصرف في
العقار بنظام الإفراغ الإلكتروني.
وتمكن مركز الإسناد القضائي للتنفيذ في وزارة العدل من إنجاز 604 آلاف عملية، خلال الربع
الأول من العام الجاري.
وتخطّى إجمالي عدد عمليات المركز منذ إنشائه 3.8 ملايين عملية، منها 2.1 مليون عملية تمت
خلال 2021، بحسب الوزارة.
وتأتي هذه الخطوات في إطار سعي المملكة لتعزيز الرقمنة بالخدمات، والتحول إلى حكومة لا
ورقية بالكامل ضمن رؤية 2030.
أسعار العقارات
وفي سياق منفصل، قال المختص العقاري إبراهيم الصحن إن المؤشرات تدل على أنه خلال
الفترة القريبة الماضية أن تستمر أسعار العقارات في السعودية، كما هي أو تشهد ارتفاعاً خلال العامين القادمين.
وأضاف الصحن: “بعد ذلك إذا الأمور تغيرت في موضوع الفائدة أو أسعار النفط ممكن نجد هدوء في الأسعار أو تحسنها بعد سنة او سنتين”.
كما وأوضح أن الوضع الاقتصادي المحلي مؤثر كبير على مستوى العقار وارتفاع أسعار النفط تؤثر إيجاباً على تملك المواطنين للمساكن في المملكة.
وعن قضية ارتفاع الفائدة، قال: “حتى الآن لن ترتفع الارتفاعات التي من الممكن أن تؤثر بشكل سلبي”، لافتًا أن الرياض وجدة هم أعلى المدن في الكثافة السكانية وأكثر المدن إقبالاً وحجمًا في المملكة.
