Connect with us

Hi, what are you looking for?

Bnreport Business News Report

أعمال

توقعات بـ”تباطؤ” تراجع أسعار العقارات في دبي العامين المقبلين

العقارات في دبي

دبي- بزنس ريبورت الإخباري|| يتوقع مختصون في سوق العقارات، أن يتباطأ التراجع في أسعار العقارات في دبي، خلال العامين المقبلين 2021، 2022.

ويعزو المختصون التباطؤ في التوقعات إلى الآمال في نجاعة لقاح كورونا وتعافي اقتصادي مرتقب.

وتأتي هذه التوقعات، في وقت تعاني فيه الإمارات العربية المتحدة من ارتفاع مطرد في أعداد الإصابات، وهو ما دفعها لإغلاق الاقتصاد وتقليل أعداد السياح.

تحسن كبير في أسعار العقارات في دبي

وتُظهر أسعار العقارات في دبي علامات استقرار، بعد تراجعها 3.5% في الربع الأول من 2020.

وانخفضت الأسعار بمعدل أبطأ كثيرا بلغ 0.9% على أساس سنوي في الربع الثالث من السنة، بعد استقرار دون تغيّر يذكر في

الربع الثاني، وفقا لبيانات من مصرف الإمارات المركزي.

وتوقع الاستطلاع الذي أجرته “رويترز” خلال الفترة من 13 إلى 28 يناير، وشمل 11 محللا بالسوق العقارية، انخفاض أسعار العقارات في دبي 2% هذا العام.

وهو ما يشير إلى تحسّن كبير عن مسح سبتمبر الذي توقع تراجعا نسبته 5.1%، ومن المتوقع حدوث انخفاض مماثل العام القادم.

العوامل كثيرة

وقال أديتي جوري، مدير الاستشارات الاستراتيجية والأبحاث لدى “كافنديش مكسويل” في دبي: “العوامل كثيرة، لكن التعافي

الاقتصادي والتوزيع الناجح للقاح يبرزان كمحركين رئيسيين للقطاع العقاري، سيعزز كل منهما الثقة بالسوق”.

وعقب انكماش من المتوقع أن يكون قد بلغ 6.2% العام الماضي، من المنتظر أن ينمو اقتصاد دبي، مركز التجارة والسياحة

بالشرق الأوسط، 4% في 2021، حسبما تقول الحكومة.

وردا على سؤال عن المحرك الرئيسي لنشاط السوق العقارية هذا العام، قال 9 محللين إنه سيكون التوزيع الناجح للقاح والتعافي الاقتصادي، وقال محلل واحد إنه التحفيز المالي، وآخر السياسة النقدية.

وقال أنوج بوري، رئيس مجلس إدارة “أناروك للاستشارات العقارية”: “في ضوء بدء توزيع اللقاح في معظم الدول، سيتلاشى

التأثير السلبي من كورونا تدريجيا”.

وأضاف بوري: “المبادرات الحكومية المتنوعة المتخذة على مدى العام الماضي لتنشيط النموّ ستؤتي ثمارها أخيرا في 2021”.

وعلى مقياس للتكلفة من 1 إلى 10، حيث 1 زهيد للغاية و10 باهظ للغاية، حصلت أسعار المنازل في دبي على تقييم يبلغ 4،

الأدنى منذ إجراء الاستطلاع للمرة الأولى في أغسطس 2019.

كما وقال محللون عديدون أجابوا عن سؤال آخر إضافي، إنه توجد مخاطر منخفضة من أن تخرج السوق العقارية عن مسارها

بسبب تنامٍ جديد لإصابات كورونا.

لكن بواعث القلق من تباطؤ اقتصادي ما زالت قائمة بعد تزايد الإصابات بفيروس كورونا في الإمارات العربية المتحدة هذا الشهر،

وفي ظل عدم تعافي بعض الشركات حتى الآن من تداعيات الجائحة.

لمتابعة أخر التقارير الاقتصادية العربية والدولية انقر هنا

You May Also Like

مال

Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora.

تكنولوجيا

على الرغم من صعوبة عام 2020 ماليا، الا ان الحصول على جهاز جديد يكون بمواصفات وقدرات جيدة وبسعر مقبول  يعتبر من الصفقات المربحة. وفي...

العالم

Nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

مميز

بزنيس ريبورت الإخباري – لم يكن عام 2020 مجرد عام ينتهي والسلام، فقد كان صعبا جدا على العالم بسبب جائحة كورنا، وكان أصعب على...

%d مدونون معجبون بهذه: