Connect with us

Hi, what are you looking for?

تجارة

سوق العقارات السعودي يعاني الخمول منذ بداية شهر رمضان

السوق العقارية السعودية

الرياض- بزنس ريبورت الإخباري|| تعاني سوق العقارات السعودي، انخفاضا في نشاط البيع والشراء منذ بداية شهر رمضان الفضيل، وهو ما أدى لانخفاض الأداء الأسبوعي بأكثر من 29%.

وفقدت سوق العقارات السعودي قرابة ثلث نشاطها خلال تعاملات الأسبوع الماضي، لتسجل صفقات السوق العقارية 3.9 مليار ريال سعودي.

وتجدر الإشارة إلى أن سوق العقارات السعودي، عانت بشكل كبير خلال العام 2020 بفعل جائحة كورونا وتبعاتها والركود في حركة بيع العقارات.

سوق العقارات السعودي

وشمل الانخفاض في نشاط السوق جميع القطاعات الرئيسة، حيث سجلت قيمة صفقات القطاع السكني انخفاضا أسبوعيا 27.6%،

مقارنة بارتفاعها خلال الأسبوع الأسبق 12.5%، لتستقر مع نهاية الأسبوع الماضي عند أدنى من مستوى 2.5 مليار ريال

(62.4% من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية).

كما انخفضت قيمة صفقات القطاع التجاري بنسبة قياسية بلغت 34%، مقارنة بارتفاعها القياسي خلال الأسبوع الأسبق 71.4%،

لتستقر قيمة صفقات القطاع مع نهاية الأسبوع الماضي عند مستوى 1.1 مليار ريال

(28.1% من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية).

وسجل أيضا إجمالي قيمة صفقات القطاعين الزراعي والصناعي انخفاضا أسبوعيا 22.6%، مقارنة بارتفاعه خلال الأسبوع الأسبق

11%، ليستقر مستواه بنهاية الأسبوع الماضي عند 377 مليون ريال (9.5% من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية).

المؤشرات الأخرى

وعلى مستوى المؤشرات الأخرى للأداء الأسبوعي للسوق العقارية المحلية، سجل عدد الصفقات العقارية انخفاضا قياسيا 24.2%،

ليستقر عدد الصفقات بنهاية الأسبوع عند مستوى 6.1 ألف صفقة عقارية.

وشمل الانخفاض جميع القطاعات الرئيسة للسوق، حيث انخفض عدد صفقات القطاع السكني بنسبة قياسية بلغت 26.6%، وانخفض

عدد صفقات القطاع التجاري 19.4%، وانخفض عدد صفقات القطاعين الزراعي والصناعي 8.2%.

وعلى مستوى عدد العقارات المباعة، سجل انخفاضا أسبوعيا 23.7%، ليستقر مع نهاية الأسبوع عند أدنى من مستوى 6.4 ألف عقار مبيع.

وشمل الانخفاض جميع القطاعات الرئيسة للسوق، حيث انخفض عدد العقارات المبيعة للقطاع السكني 26.1%، وانخفض عدد

العقارات المبيعة للقطاع التجاري 19.1%، وانخفض أيضا عدد العقارات المبيعة للقطاعين الزراعي والصناعي 7%.

الإيجار المدفوع للسكن

وأظهر أحدث مؤشر لقياس الرقم القياسي للإيجار المدفوع للسكن حتى نهاية مارس الماضي، انخفاضه السنوي للشهر الـ50 على

التوالي بنسبة 3.9%، ليصل إجمالي انخفاض الرقم القياسي للإيجار المدفوع للسكن منذ بدأ في التراجع في فبراير 2017 إلى 17.3%.

ورغم وصول إجمالي انخفاض الرقم القياسي للإيجار المدفوع للسكن خلال الفترة إلى تلك النسبة من الانخفاض (متوسط سنوي

-4.6%)، وهي نسبة لا تقارن مع مستوى الارتفاع القياسي، الذي سبق أن سجله خلال الفترة 2006- 2016 وصل إلى 109.0% (متوسط سنوي 6.9%).

ومن المتوقع استمرار الانخفاض في مستويات إيجارات السكن قياسا على زيادة انتقال الأسر من مساكنها المستأجرة سابقا إلى مساكنها الجديدة التملك، وهو الأمر الذي سيضاعف من الضغوط المرتقبة على الأسعار السوقية لمختلف الأصول العقارية.

صحة

واشنطن- بزنس ريبورت الأخباري|| حسمت لجنة من الخبراء الأميركيين بأن فوائد لقاح فايزر الخاص بالأطفال الصغار من إنتاج شركتي فايزر وبايونتيك تم تجاوز مخاطره....

العالم

الرياض- بزنس ريبورت الإخباري|| تسلمت 44 شركة عالمية تراخيص مقراتها الإقليمية لمزاولة نشاطها في المملكة العربية السعودية، وذلك ضمن برنامج جذب المقرات الإقليمية للشركات...

أعمال

الرياض- بزنس ريبورت الإخباري|| وقعت شركة أرامكو السعودية على 5 مذكرات تفاهم للمشاركة مع مستثمرين وطنيين وعالميين في مجالات تصنيع الهيدروجين الأخضر. وتنوي أرامكو...

أعمال

الرياض- بزنس ريبورت الإخباري|| اتفقت المملكة العربية السعودية، مع أحد أكبر أنظمة مقاصة سندات في العالم، لتسوية الديون في معاملاتها المالية. وقالت السعودية إنه...