أبوظبي- بزنس ريبورت الإخباري|| رفع صندوق مصدر للاستثمار العقاري الأخضر في الإمارات العربية المتحدة، أصوله إلى 1.91 مليار درهم.
وجاءت الزيادة في محفظة صندوق مصدر للاستثمار العقاري بعد استكماله لعملية الاستحواذ على عقارات بقيمة 934 مليون درهم.
ويتخصص صندوق مصدر للاستثمار في إدارة أصول عقارية مستدامة، وهو الأول من نوعه في الإمارات.
مصدر للاستثمار
وكشفت «مصدر لإدارة رؤوس الأموال المحدودة»، الجهة المديرة للصندوق عن عمليات الاستحواذ خلال أسبوع أبوظبي المالي.
ويأتي ذلك بعد توقيع الصندوق اتفاقية تمويل بقيمة 200 مليون دولار مع بنك أبوظبي الأول في يناير الماضي بهدف تنمية محفظة مشاريعه.
تم تأسيس صندوق مصدر للاستثمار العقاري الأخضر من قبل شركة أبوظبي لطاقة المستقبل «مصدر» كأداة استثمارية لتمكين المستثمرين المحترفين من الاستثمار في محفظة تضم أصولاً عقارية مستدامة تدار باحترافية ومدرّة للدخل في مدينة مصدر.
وتشمل عمليات الاستحواذ الأخيرة التي أجراها بها الصندوق مبنيين كاملي الإشغال حاصلين على التصنيف البلاتيني بنظام ليد «LEED» (الريادة في تصاميم الطاقة والبيئة) في مدينة مصدر، المدينة المستدامة الرائدة ومركز التكنولوجيا والابتكار في أبوظبي، وهما: المقر الرئيسي لمجلس أبوظبي للجودة والمطابقة، ومجمع الاتحاد السكني المستدام.
وجرى الاستحواذ كذلك على مقر معهد الابتكار التكنولوجي الحاصل على التصنيف الذهبي بنظام ليد «LEED».
وحصلت هذه الأصول الثلاثة على تصنيف «3 لآلئ» وفقاً لنظام التقييم بدرجات اللؤلؤ للمباني التابع لبرنامج «استدامة» في أبوظبي.
فرصة استثمارية جاذبة
وأشار أنتوني تايلور، مسؤول تنفيذي أول في «مصدر لإدارة رؤوس الأموال المحدودة»، إلى أن مرحلة التوسع الثانية هذه أظهرت أن التطوير العقاري المستدام يشكل فرصة استثمارية جاذبة عدا عن كونه مسؤولاً بيئياً.
وأضاف تايلور: “تعتبر التنمية المرنة مناخياً أمراً بالغ الأهمية إذا أردنا تحقيق هدف الحياد المناخي، ويظهر نجاح ونمو صندوق مصدر للاستثمار العقاري الأخضر حتى الآن وجود مسار موثوق به على هذا الصعيد”.
ويشكّل نمو أصول الصندوق بنسبة تجاوزت الضعف خلال العامين الماضيين منذ تأسيسه دليلاً ملموساً على إمكانيات التطوير العقاري المستدام في المنطقة.
كما يسلط ذلك الضوء على الجاذبية الاستثمارية التي تتمتع بها مدينة مصدر كمركز متقدم للابتكار ومجتمع مستدام مزدهر.
وجرى تأسيس صندوق مصدر للاستثمار العقاري الأخضر في ديسمبر 2020 بمحفظة أولية تشمل أربعة عقارات تجارية في مدينة مصدر؛ وهي مبنى الوكالة الدولية للطاقة المتجددة (آيرينا) الذي يضم مقر الوكالة ومقر مؤسسة الإمارات للطاقة النووية؛ ومبنى «سيمنز» الذي يضم مقر الشركة، والإدارة العامة للجمارك، ومقر الشركة الوطنية للتبريد المركزي (تبريد)؛ ومبنى واحة الابتكار الذي يضم مكاتب مدينة مصدر ومنطقة مصدر الحرة، وغيرها.
