Connect with us

Hi, what are you looking for?

أعمال

إطلاق صندوق استثمار عقاري في الرياض بقيمة تتجاوز 2 مليار ريال لتطوير مشاريع سكنية

صندوق استثمار عقاري

أعلنت اليوم ثلاث شركات سعودية رائدة، وهي “سمو العقارية”، و”الجزيرة كابيتال”، و”سمو للاستثمار الدولي”، عن إطلاق صندوق استثمار عقاري لتطوير مشروع نوعي في مدينة الرياض، بقيمة إجمالية تتجاوز 2 مليار ريال.

يهدف الصندوق إلى تطوير أراضٍ مطورة لإنشاء وحدات سكنية، مع خطط طموحة لتعزيز قطاع الإسكان في المملكة.

بحسب البيان الصادر عن شركة “سمو العقارية”، المطور الرئيسي للمشروع، سيتم تطوير أراضٍ مطورة بمساحة 414.3 ألف متر مربع في العاصمة الرياض.

يُخطط المشروع لبناء 800 وحدة سكنية، تلبيةً للطلب المتزايد على المساكن الحديثة والمتكاملة الخدمات في المنطقة.

بالإضافة إلى ذلك، سيستحوذ الصندوق على أراضٍ مملوكة لشركة “سمو العقارية” بمساحة 48.1 ألف متر مربع في الدمام، وأرض أخرى في الخبر بمساحة 8.8 ألف متر مربع، مما يوسع نطاق مشاريع الصندوق ليشمل مناطق حيوية أخرى في المملكة.

دور “سمو العقارية” في التطوير

تتولى شركة “سمو العقارية” دور المطور الرئيسي للمشروع، حيث ستُمنح أتعاب تطوير بنسبة 10 % من التكاليف الإجمالية. يعد هذا المشروع أحد المشاريع الاستراتيجية للشركة، التي تهدف إلى دعم التنمية العمرانية وتعزيز جودة الحياة وفق رؤية المملكة 2030.

تفاصيل السداد والملكية

أعلن الصندوق أن قيمة أراضي شركة “سمو العقارية” المستحوذ عليها تبلغ 90.6 مليون ريال، سيتم سدادها جزئياً بشكل عيني بنسبة 78 %. وسيتم إصدار وحدات عينية في الصندوق بقيمة 70.4 مليون ريال، موزعة على 7 ملايين وحدة استثمارية، مع قيمة اسمية للوحدة تبلغ 10 ريالات.

أما النسبة المتبقية، والبالغة 22 %، فسيتم سدادها نقداً بقيمة 20.2 مليون ريال. بناءً على ذلك، ستبلغ نسبة ملكية شركة “سمو العقارية” في حقوق الملكية بالصندوق 26.2 %، وهو ما يعكس استراتيجيتها لتعزيز عوائدها الاستثمارية من خلال المساهمة في الصندوق.

الشراكة بين الشركات الثلاث

تجمع هذه الشراكة بين خبرات ثلاث شركات سعودية متميزة:

  1. سمو العقارية: تتمتع بخبرة كبيرة في تطوير المشاريع السكنية والعمرانية، مع سجل حافل بالنجاحات في تقديم حلول عقارية مبتكرة.
  2. الجزيرة كابيتال: كيان مالي بارز يقدم خدمات استثمارية متكاملة، بما في ذلك إدارة الأصول والاستشارات المالية.
  3. سمو للاستثمار الدولي: شركة استثمارية تهدف إلى تحقيق عوائد مجزية من خلال الاستثمارات العقارية النوعية والمستدامة.

تأثير المشروع على القطاع العقاري

يُتوقع أن يسهم هذا المشروع في تعزيز سوق العقارات السكنية في المملكة، مع توفير وحدات سكنية عالية الجودة تلبي احتياجات المواطنين والمقيمين.

كما يعكس التعاون بين الشركات الثلاث رغبة القطاع الخاص في دعم خطط التنمية الشاملة للمملكة، خاصة في قطاع الإسكان، الذي يُعد أحد المحاور الرئيسية لرؤية 2030.

يشكل إطلاق هذا الصندوق العقاري خطوة استراتيجية نحو تطوير مشاريع نوعية تُسهم في تحسين جودة الحياة وتعزيز الفرص الاستثمارية في القطاع العقاري.

ومع الخبرات المتكاملة التي تقدمها شركات “سمو العقارية”، و”الجزيرة كابيتال”، و”سمو للاستثمار الدولي”، يبدو أن هذا المشروع سيُحدث تأثيراً إيجابياً ملحوظاً في سوق العقارات السعودي.

تسوق

دمشق- بزنس ريبورت الإخباري|| بذلت سوريا قصارى جهدها لإحداث العديد من التغييرات التكنولوجية فيما يتعلق بمعرض دمشق الدولي، بعد انقطاعه لفترة وجيزة. وأطلقت موقعا...

اخر الاخبار

تجري مؤسسة اليانصيب السوري سحبها الدوري لبطاقات اليانصيب معرض دمشق الدولي، ويترقب آلاف المشتركين باليانصيب السوري لحظة الكشف الرسمي عن رقم البطاقة الفائزة بالجائزة...

تسوق

عواصم- بزنس ريبورت الإخباري|| تعتبر ساعات رولكس واحدة من السلع الفارهة التي يتباهى الأثرياء باقتنائها، كدلالة على الفخامة والذوق الرفيع. ورولكس العلامة التجارية الشهيرة...

تسوق

دمشق- بزنس ريبورت الإخباري|| رصدت المؤسسة العامة للمعارض والأسواق الدولية مليون ومئة ألف بطاقة للإصدارين الأول والثاني ليانصيب رأس السنة لعام 2023، منها 800...