الدوحة- بزنس ريبورت الإخباري|| أفصحت دولة قطر عن قيمة التداولات العقارية في البلاد خلال الشهور التسعة الأولى من العام الجاري 2022.
وبلغت قيمة التداولات العقارية خلال الفترة المذكورة 15.4 مليار ريال، وفق نشرة صادرة عن وزارة العدل القطرية.
ووفق مطلعون، فإن عمليات التصحيح التي طرأت على السوق العقاري أدت إلى ارتفاع أسعار العقارات والأراضي وقيم الإيجارات بنسب متفاوتة حسب المناطق، ويتوقع لها الاستمرار حتى نهاية العام الحالي.
التداولات العقارية
وحسب خبراء، فإن هذا الارتفاع صحي ويعود إلى زيادة الطلب على العقارات خلال هذا العام،
لاسيما مع قرب انطلاق بطولة كأس العالم 2022 التي تستضيفها دولة قطر الشهر المقبل،
وتشير التوقعات إلى ازدياد حجم مبيعات القطاع العقاري العام الحالي.
وأظهر رصد أن حجم تداولات العقارات خلال الربع الثالث من 2022 بلغ 4.056 مليار ريال، بينما
بلغ حجم التداولات خلال النصف الأول من العام الجاري 11.39 مليار ريال ما يعكس استمرار النمو
النشط للقطاع العقاري بدعم من المحفزات الاقتصادية الكبيرة، وقرب انطلاق بطولة كأس العالم 2022.
كما وكشفت البيانات أنه قد تم تسجيل 1045 صفقة عقارية و371 معاملة رهن بمختلف مناطق
الدولة خلال الربع الثالث من العام الجاري، وتصدرت بلدية الدوحة التداولات العقارية من حيث
القيمة المالية بقيمة 1.8 مليار ريال، تليها بلدية الريان بـ 934.95 مليون ريال، ثم بلدية الظعاين ب 579.96 مليون ريال.
كما احتلت بلدية الدوحة مقدمة البلديات الأكثر نشاطًا من حيث عدد العقارات المباعة بنسبة 31%، تلتها الظعاين بـ 22%، ثم الريان بـ 21%.
وبلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة خلال شهر سبتمبر 2022، 1.35 مليار ريال. وأظهرت بيانات النشرة العقارية تسجيل عدد 509 صفقات عقاريَّة خلال الشهر.
الأكثر تداولا
وسجَّل مؤشر عدد العَقَارات المتداولة خلال الشهر ارتفاعًا بنسبة 73% مُقارنة مع عدد العقارات المتداولة خلال شهر أغسطس.
في حين سجل مؤشر المساحات المتداولة ارتفاعًا بنسبة 50%.
وتصدَّرت بلديات الدوحة والظعاين والريان التداولات الأكثر نشاطًا من حيث القيمة المالية خلال شهر سبتمبر، تلتها في أحجام الصفقات بلديات الوكرة، وأم صلال، والخور والذخيرة، والشمال. ومن حيث مؤشر المساحات المُتداولة، تظهر المؤشرات أن بلديات الدوحة والظعاين والريان سجلت أكثر البلديات نشاطًا لمساحات العقارات المُتداولة خلال شهر سبتمبر، وذلك بنسبة (29%) لبلدية الدوحة، تلتها بلدية الظعاين بنسبة (25%)، والريان بنسبة (22%).
