الدوحة- بزنس ريبورت الإخباري|| سجلت التعاملات العقارية في دولة قطر، قفزات ملحوظة منذ بداية العام، مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، حيث ارتفعت التعاملات بنسبة 56%.
وقال تقرير لشركة الأصمخ العقارية، إن التعاملات العقارية سجلت 11.77 مليار ريال، منذ بداية العام وحتى نهاية شهر مايو الماضي.
في حين، كانت التعاملات العقارية خلال نفس الفترة من العام الماضي 7.53 مليارات ريال فقط.
التعاملات العقارية
وأوضح تقرير شركة الأصمخ، أن النمو المسجل في قيمة التعاملات يؤكد تجاوز القطاع
العقاري تداعيات جائحة فيروس كورونا.
وأشار إلى أن عمليات التصحيح التي طرأت على السوق، والتي أدت إلى انخفاض أسعار العقارات
والأراضي بنسب متفاوتة حسب المناطق، يتوقع لها أن تعزّز القدرة على الشراء والتأثير إيجابيا
على جودة العقارات التي سيجرى تسليمها، بما يساهم في تعزيز تنشيط السوق العقاري.
وبيّن التقرير أن أسعار الأراضي تشهد حركة تصحيحية، إذ انخفضت بنسب متفاوتة وفقا للتوزيع
الجغرافي.
واعتبر أن هذا الانخفاض صحيا ويأتي في صالح القطاع، فليس من المرغوب أن تظل الأسعار
في صعود دائم ومستمر.
وعلى صعيد إيجارات السوق العقاري السكني، قال تقرير “الأصمخ” إن قيمة إيجارات الوحدات
السكنية شهدت استقراراً منذ بداية العام الحالي، مقارنة مع القيم المسجلة في الربع الرابع من
العام الماضي.
عروض مغرية
ويقدم ملاك العقارات عروضا “مغرية” للمستأجرين، مثل إعفاء من قيمة الإيجار لشهر أو
شهرين على خلفية مواصلة المستأجرين الحصول على أقل تكلفة إيجارية يمكن تحملها، أو إبرام
عقود لفترات قصيرة تصل إلى 4 أو 6 أشهر، ولتشجيع الاستمرار على مستويات الإشغال دون
تغيير.
أما إيجارات المكاتب فحافظت على أسعارها الشهرية منذ بداية العام الجاري في جلّ المناطق، وانخفضت قيمها بنسب متفاوتة في مناطق أخرى، وذلك بحسب الخدمات والمواصفات التي يقدمها كل مبنى.
وشهد حجم الصفقات العقارية المسجلة خلال الفترة من 30 مايو/ أيار الماضي إلى 3 يونيو/ حزيران الجاري أداء منخفضاً، عند 113 صفقة، وبلغت قيم التداول نحو 520 مليون ريال.
وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن ومجمعات سكنية ومباني متعددة الاستخدام.
وأظهرت بيانات جهاز التخطيط والإحصاء انخفاض رخص البناء الصادرة عن البلديات في قطر، خلال مايو/ أيار الماضي، بنسبة 30%، وبلغت 348 رخصة، مقارنة مع شهر إبريل/ نيسان، والذي شهد تسجيل 500 رخصة.
