دبي- بزنس ريبورت الإخباري|| توقع محللون في استطلاع أجرته وكالة “رويترز” ارتفاع كبير على أسعار العقارات في دبي خلال العامين المقبلين.
وعزا المحللين أسباب توقعات ارتفاع أسعار العقارات بدعم من الطلب الكبير على المستثمرين الأجانب.
ومع التعافي الاقتصادي المدفوع بارتفاع أسعار الطاقة وانتعاش التجارة والسياحة تجاهل سوق العقارات في دبي سلسلة طويلة من الانخفاضات العام الماضي واستمر في الزخم المتفائل منذ ذلك الحين.
أسعار العقارات
وأظهر أحدث استطلاع أجرته رويترز في الفترة من 11 إلى 26 مايو/ أيار وشمل 13 محللا في
سوق العقارات ارتفاعا متوسطًا بنسبة 7.5 في المئة في أسعار المنازل في دبي في عام 2022
دون تغيير عن الاستطلاع السابق الذي أجري قبل شهرين.
وقال فيصل دوراني، رئيس أبحاث الشرق الأوسط في نايت فرانك، إن معنويات السوق التي
عززها تراجع الوباء “إلى جانب نجاح استضافة معرض إكسبو العالمي وإعادة فتح ممرات السفر..
لا تزال تدعم انتعاش السوق”.
وأظهرت بيانات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن قطاع العقارات في الإمارة حقق أفضل
ربع سنوي له منذ أكثر من عشر سنوات حيث بلغت معاملات مبيعات الربع الأول أعلى
مستوياتها منذ عام 2010.
وعند سؤالهم عما سيحرك سوق الإسكان في دبي هذا العام والعام المقبل، قال غالبية من
شملهم الاستطلاع (11 من 13) إنه الطلب من المستثمرين الأجانب. واختار اثنان الطلب المحلي.
وتتمتع دولة الإمارات بموقع جغرافي مميز في وسط العالم وتحتل مكانة رائدة على صعيد
الابتكار وتحظى بتقدير واحترام المستثمرين في منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا والعالم.
أفضل أداء
وأظهرت بيانات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن قطاع العقارات في الإمارة حقق أفضل أداء ربع سنوي له منذ أكثر من 10 سنوات إذ بلغت معاملات مبيعات الربع الأول أعلى مستوياتها منذ عام 2010.
ولكن كان من المتوقع أن يتباطأ ارتفاع أسعار العقارات إلى 4.5 في المئة وثلاثة في المئة في 2023 و2024 بالترتيب مما يحقق الاستقرار في السوق.
وقال حيدر تويما رئيس قسم الأبحاث العقارية لدى فاليو ستارت “ما شهدناه العام الماضي كان يتعلق بدرجة أكبر بالانتعاش من الجائحة، هذا العام يتباطأ النمو إلى معدل أكثر استقرارا”.
وعند سؤالهم عما سيحرك سوق الإسكان في دبي هذا العام والعام المقبل قال غالبية من شملهم الاستطلاع (11 من 13) إنه الطلب من المستثمرين الأجانب. واختار اثنان الطلب المحلي.
