Connect with us

Hi, what are you looking for?

مميز

مصرف الإمارات يتخوف من انكشاف البنوك على القطاع العقاري

مصرف الإمارات

أبوظبي- بزنس ريبورت الإخباري|| أعرب مصرف الإمارات عن تخوفه من انكشاف البنوك المحلية، على القطاع العقاري بسبب حالة الركود التي يعاني منها الأخير خلال الفترة الماضية.

وقال مصرف الإمارات إنه سيستخدم معايير جديدة للإشراف على انكشاف البنوك على القطاع العقاري، في وقت يعتبر هذا القطاع الأكثر حيويا في الإمارت.

وأكد مصرف الإمارات أنه سيطرح “إطارا إشرافيا مطورا” يغطي “كافة أنواع القروض والاستثمارات في الميزانية العمومية، بالإضافة إلى جميع الانكشافات الممنوحة للقطاع العقاري خارج الميزانية العمومية”.

مصرف الإمارات

وأضاف أن ذلك سيتطلب من البنوك “مراجعة وتحسين سياساتها الداخلية، بهدف تعزيز

ممارسات منح القروض والتقييم وإدارة المخاطر العامة في انكشافها على القطاع العقاري”.

وتتراجع أسعار الوحدات السكنية في دبي منذ 2014 بسبب زيادة المعروض وضعف الطلب، مما

أجبر شركات الإنشاءات على خفض عمالتها ووقف خطط التوسع وأدى ذلك أيضا إلى ارتفاع

نسبة الديون المعدومة لدى البنوك.

وقال بيان البنك المركزي: “ستخضع البنوك التي لديها في محفظة قروضها مخاطر أعلى

مرجحة، بمخاطر انكشافات القطاع العقاري، لإشراف أكثر شمولاً لممارساتها المتعلقة بمنح

القروض وإدارة المخاطر في هذه الشريحة”.

وسيعطي مصرف الإمارات، البنوك مهلة مدتها عام، “سيُطلب من البنوك خلالها تعزيز

ممارساتها للالتزام بالمعايير الجديدة”.

وسيقيّم “المركزي” هذه المعايير بناء على المراجعة الإشرافية خلال فترة المراقبة التي ستبدأ

يوم 30 ديسمبر/ كانون الأول 2021.

دعم الاقتصاد

أعلن المصرف المركزي، تمديد خطته الشاملة لدعم الاقتصاد، حتى يونيو المقبل.

وقال مصرف الإمارات، خطة الدعم الاقتصادي الشاملة الموجهة بهدف دعم التعافي المستمر لاقتصاد الدولة.

كما وأعلن المصرف أنه، سيتم تمديد التدابير الاحترازية بشأن متطلبات احتياطي رأس المال،

والسيولة ومتطلبات مصادر التمويل المستقرة للبنوك، لمدة ستة أشهر، حتى نهاية يونيو 2022.

أضاف مصرف الإمارات، أن كافة البنوك العاملة في الدولة ستتمكن من الاستفادة من هذه التدابير لدعم التعافي المتوازن والمستدام.

كما وتتضمن تدابير رأس المال الاحتياطي التي تم تمديدها، خفضاً مؤقتاً لهامش المحافظة على رأس المال، واحتياطي رأس المال المقرر للبنوك المحلية ذات الأهمية النظامية.

أما تدابير السيولة فتتألف من خفض احترازي مؤقت في نسبة تغطية السيولة، ونسبة الأصول السائلة المؤهلة، ونسبة صافي التمويل المستقر، ونسبة السلف إلى المصادر المستقرة.

وكان المصرف المركزي أعلن في وقت سابق من هذا العام أن برنامج تأجيل سداد أقساط القروض الذي تضمنته خطة الدعم الاقتصادي الشاملة الموجهة سوف ينقضي في 31 ديسمبر 2021.

تجارة

أبوظبي- بزنس ريبورت الإخباري|| التقى وزير الاقتصاد الإماراتي عبد الله بن طوق المري، مع نظيره التونسي سمير سعيد، وبحثا التعاون المشترك والعلاقات التجارية بين...

سياحة

دبي- بزنس ريبورت الإخباري|| حصد مطار دبي الدولي، على المركز الأول من جديد كأكثر المطارات الدولية ازدحاما في العالم وذلك بأكثر من 3.5 مليون...

مميز

أبوظبي- بزنس ريبورت الإخباري|| تكافح الإمارات العربية المتحدة، لتفادي انضمامها لـ “القائمة الرمادية” بسبب غسل الأموال، وفق تحذيرات مجموعة العمل المالي الدولية (FATF). وتواجه...

مميز

أبوظبي- بزنس ريبورت الإخباري|| توقع مصرف الإمارات المركزي نمو الاقتصاد بنسبة 4.2% خلال العام الجاري 2022. وقال مصرف الإمارات إن التوقعات تأتي مدعومة بانتعاش...