الكويت- بزنس ريبورت الإخباري|| شهدت تداولات نشاط السكن الاستثماري في دولة الكويت انخفاضا بنسبة 50% في شهر سبتمبر مقارنة بالشهر الذي سبقه.
وقالت شركة الشال في تقرير صدر عنها، إن قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري بلغ 67.5 مليون دينار في سبتمبر، في حين بلغت نحو 135.2 مليونا في أغسطس.
كما وانخفضت مساهمتها من جملة السيولة إلى نحو 28.2% مقارنة بنحو 36.7% في أغسطس.
السكن الاستثماري
وقال تقرير شركة الشال للاستشارات الاقتصادية إن آخر البيانات المتوافرة في وزارة العدل، (بعد استبعاد كل من النشاط الحرفي ونظام الشريط الساحلي)، تشير إلى انخفاض سيولة سوق العقار في سبتمبر 2022 مقارنة بسيولة أغسطس 2022.
وبلغت تداولات العقود والوكالات لشهر سبتمبر نحو 239.6 مليون دينار، وهي قيمة أدنى بما نسبته -34.9 بالمئة عن مستوى سيولة شهر أغسطس 2022 البالغة نحو 368 مليونا، وأدنى بما نسبته -26.7 بالمئة مقارنة مع سيولة سبتمبر 2021، عندما بلغت السيولة آنذاك نحو 326.9 مليونا.
وتوزعت تداولات سبتمبر 2022 بين نحو 236.6 مليونا عقوداً، ونحو 3 ملايين وكالات. وبلغ عدد الصفقات العقارية لهذا الشهر 382 صفقة، توزعت بين 372 عقوداً و10 وكالات.
وحصدت محافظة الأحمدي أعلى عدد من الصفقات بـ 150 صفقة، ممثلة بنحو 39.3 بالمئة من إجمالي عدد الصفقات العقارية، تليها حولي بـ 70 صفقة تمثّل نحو 18.3 بالمئة.
في حين حظيت محافظة الجهراء بأدنى عدد من الصفقات بـ 8 صفقات، ممثلة بنحو 2.1 بالمئة.
السكن الخاص
وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 134.3 مليونا، منخفضة بنحو -20.6 بالمئة مقارنة مع أغسطس 2022 عندما بلغت نحو 169.1 مليونا.
بينما ارتفعت نسبة مساهمتها إلى نحو 56 بالمئة من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بنحو 45.9 بالمئة في أغسطس.
وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال آخر 12 شهراً نحو 175.8 مليونا، أي أن قيمة تداولات شهر سبتمبر 2022 أدنى بنحو -23.6 بالمئة مقارنة بالمعدل.
وانخفض عدد الصفقات لهذا النشاط إلى 280 صفقة، مقارنة بـ 362 صفقة في أغسطس 2022، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الخاص نحو 479.7 ألفا مقارنة بنحو 467.1 ألفا في أغسطس 2022، أي بارتفاع بحدود 2.7 بالمئة.
