Connect with us

Hi, what are you looking for?

أعمال

قطر: توقعات بارتفاع وتيرة الانتعاش الاقتصادي في النصف الثاني

كأس العالم يرفع أسعار العقارات في قطر

الدوحة- بزنس ريبورت الإخباري|| من المتوقع ارتفاع وتيرة الانتعاش الاقتصادي في دولة قطر خلال النصف الثاني من العام الجاري، وفق تصريحات شركة “كوشمان ووكفيلد”.

وجاءت التوقعات نتيجة نجاح برنامج التطعيم السريع في دولة قطر والمتزامن مع الرفع التدريجي للقيود المفروضة جراء جائحة كورونا.

كما توقعت الشركة في تقريرها، ارتفاع زخم سوق العقارات في قطر خلال الفترة القادمة، مُستفيدًا من تخفيف قيود السفر واقتراب مونديال كأس العالم لكرة القدم 2022.

الانتعاش الاقتصادي

ولفتت إلى أنَّ تخفيف قيود السفر بين دول الخليج سوف يؤدّي إلى تعزيز النشاط التجاري

الثنائي، وتعزيز النموّ الاقتصادي خلال الأشهر القادمة.

وأشار التقريرُ إلى استمرارِ التخفيفِ التدريجي للإجراءات الاحترازيّة المُتعلّقة بفيروس كورونا

طوال الربع الثاني.

ونوه إلى زيادة الإقبال على مراكز التسوّق الداخلية، وارتفاع أعداد الأشخاص العائدين إلى

المكاتب وأماكن العمل الأخرى في قطر، الأمر الذي أدّى إلى تسارع وتيرة الانتعاش الاقتصادي

في قطر خلال الأشهر الأخيرة، متأثرًا بارتفاع أسعار الطاقة.

وقد ارتفعت مبيعات المنازل والشقق السكنية بنسبة 180% في أبريل ومايو مقارنة بالأشهر

المقابلة في عام 2020، وتشير الزيادة في نشاط المبيعات إلى توسيع نطاق تخصيص «التملك

الحرّ» ليشمل مناطق مثل لوسيل بموجب القانون رقم 6 لعام 2018.

سوق المكاتب

أكّد تقرير «كوشمان ووكفيلد» أنّه لا يزال نشاط سوق المكاتب بطيئًا، حيث يستغرق شاغلو

الشركات وقتًا قبل الالتزام بعقود إيجار لمكاتب جديدة، وظل نشاط التأجير الجديد في قطاع

المكاتب التجارية بطيئًا خلال الربع الثاني.

وقد شهدت هذه الفترة أحد أبرز الإيجارات المكتبية التي تمثلت في استحواذ جامعة لوسيل

على مبنى كامل في مدينة الطاقة في لوسيل.

ويستقبل سوق العقارات المكتبية مشاريع جديدة خاصة في لوسيل، حيث تجاوز المعروض المكتبي حتى الآن حوالي 600 ألف متر مربع في مختلف مناطق لوسيل، ليرتفع إجمالي المعروض للمكاتب في قطر إلى 5 ملايين متر مربع قريبًا.

وأدّى الإمداد المتزايد من العقارات المكتبية، والبطء النسبي في استقطاب مستأجرين جدد، إلى انخفاض مستويات الإشغال الإجمالية.

وتقدر «كوشمان ووكفيلد» أن ما يقرب من 20-25% من العقارات المكتبية في منطقتَي الخليج الغربي ولوسيل متاحة الآن للتّأجير.

وقد انخفضت إيجارات المكاتب بشكل كبير منذ عام 2015، بعد أن شهدت أسعار النفط انخفاضًا كبيرًا، وهو ما أدى إلى انخفاض الطلب الجديد من الجهات الحكومية وقطاع النفط والغاز، وتتراوح إيجارات المكاتب في الخليج الغربي الآن بين 100 ريال و130 ريالًا لكل متر مربع شهريًا بخلاف رسوم الخدمة.

وتم تجهيز المساحات المكتبية بما يتناسب مع تطلعات المستأجرين الذين يسعون لتجنب النفقات الكبيرة المرتبطة بتجهيزات المكاتب، وتتراوح إيجارات الأجنحة المكتبية في لوسيل بين 80 ريالًا و120 ريالًا.

وتتراوح إيجارات المكاتب في السلطة القديمة والسد والطريق الدائري الثالث عادةً بين 60 و80 ريالًا قطريًا لكل متر مربع شهريًا، مع توفير حوافز بدون إيجار لجذب مستأجرين جدد.

أعمال

واشنطن- بزنس ريبورت الإخباري|| قالت وكالة بلومبيرغ الاقتصادية إن الولايات المتحدة تواصلت مع قطر لبحث إمكانية تزويد أوروبا بالغاز المسال. ووفق مصادر مطلعة للوكالة...

مميز

الدوحة- بزنس ريبورت الإخباري|| عملت وزارة العمل القطرية خلال الشهور الماضية على جملة من إصلاحات العمل، كتطبيق للتعديلات التشريعية التي جرى إقرارها في هذا...

مميز

الدوحة- بزنس ريبورت الإخباري|| من المقرر أن تعتلي دولة قطر عرش مصدري الغاز المسال عام 2026، في ظل الدور الكبير لحق الشمال في ضخ...

أعمال

مسقط- بزنس ريبورت الإخباري|| اتفقت قطر وسلطنة عمان على اتفاقية تمنع الازدواج الضريبي، وتحد من التهرب الضريبي. وقالت وكالة الأنباء العمانية الرسمية، إن السلطان...