القاهرة- بزنس ريبورت الإخباري|| أعلن البنك المركزي المصري، عن تخصيص 100 مليار جنيه، لتمويل القطاع العقاري، ضمن مبادرة جديدة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري.
وتأتي هذه الخطوة من البنك المركزي، لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عاماً، (الدولار يعادل 15.6 جنيه).
كما وقال البنك المركزي، في بيان اليوم الثلاثاء، إنَّ المبادرة الجديدة تنطبق على محدودي الدخل الذين يتمُّ تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي، ودعم التمويل العقاري.
البنك المركزي
وبحسب المبادرة تستهدف محدودي الدخل، إذ يبلغ الحدُّ الأقصى لصافي الدخل الشهري 4.5
ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة.
كما تبلغ قيمة الوحدة المخصصة لهذه الفئة 350 ألف جنيه، ويتمُّ دفع 10% دفعة مقدَّمة.
وفيما يتعلق بمتوسطي الدخل، يبلغ الحدُّ الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد
الأعزب، و14 ألف جنيه للأسرة، وتقدر سعر الوحدة لهذه الفئة بين 1.1 مليون جنيه كحدٍّ أقصى،
بحيث يتمُّ سداد 15% دفعة مقدَّمة كحدٍّ أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها إلى 1.4 مليون جنيه؛ فيتمُّ سداد 20% دفعة مقدَّمة كحدٍّ أدنى
من إجمالي قيمة الوحدة.
شروط المبادرة
وتشترط المبادرة أن يكون المستفيد مصري الجنسية، مع إمكانية استفادة أصحاب المهن
الحرة، والحرف، وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل، وأصحاب المعاشات من المبادرة، على
ألا يتعدّى عمر المستفيد 75 عاماً بنهاية مدَّة التمويل.
تشمل شروط المبادرة أيضاً أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط، وليس الموسمي،
وأن تكون الوحدات كاملة التشطيب، وجاهزة للسكن مع السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة
في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة، وبالتالي تعذّر رهنها.
وفي وقت سابق، وجّه الرئيس المصري، عبدالفتاح السيسي، المصري المركزي لبلورة وإطلاق
برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على
تملك الوحدات السكنية، وذلك بقروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة
ومبسطة لا تتعدى 3%، وذلك بحسب بيان للمتحدث الرسمي لرئاسة الجمهورية، بسام راضي.
وبحسب بيانات البنك المركزي يصل سعر عائد الإيداع والإقراض لليلة الواحدة وسعر العملية الرئيسة للمركزي حالياً 8.25% و9.25% و8.75% على الترتيب. ويصل سعر الائتمان والخصم 8.75%.
كما وصرح المتحدث الرسمي بأن الرئيس اجتمع اليوم بمحافظ البنك المركزي، طارق عامر لاستعراض نشاط البنك المركزي في إطار المنظومة النقدية والمالية للدولة
