انخفاض سيولة تداولات العقار الكويتي في يوليو الماضي

الكويت- بزنس ريبورت الإخباري|| أصدر تقرير الشال الأسبوعي تقريره عن تداولات العقار الكويتي لشهر يوليو الماضي.

وذكر التقرير أن سيولة سوق العقار في يوليو الماضي انخفضت مقارنة مع سيولة يونيو، حيث بلغت جملة قيمة تداولات العقود والوكالات لشهر يوليو نحو 195.4 مليون دينار.

وهي قيمة أدنى بما نسبته 7% عن مستوى سيولة يونيو البالغة نحو 210.1 ملايين دينار.

العقار الكويتي

وكذلك أدنى بما نسبته 8.2% مقارنة مع سيولة يوليو 2022 عندما بلغت السيولة آنذاك نحو 212.8 مليون دينار.

وتوزعت تداولات يوليو 2023 ما بين نحو 193.7 مليون دينار عقودا، ونحو 1.7 مليون دينار وكالات. وبلغ عدد الصفقات العقارية لهذا الشهر 318 صفقة، توزعت ما بين 315 عقودا و3 وكالات.

وحصدت محافظة حولي أعلى عدد من الصفقات بـ 112 صفقة وممثلة بنحو 35.2% من إجمالي. عدد الصفقات العقارية، تليها محافظة الأحمدي بـ 93 صفقة.

وتمثل نحو 29.2%، في حين حظيت محافظة الجهراء على أدنى عدد من الصفقات بـ 6 صفقات. ممثلة بنحو 1.9%.

وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 112.2 مليون دينار، منخفضة بنحو -7.8% مقارنة. مع يونيو 2023 عندما بلغت نحو 121.7 مليون دينار.

وانخفضت قليلا نسبة مساهمتها إلى نحو 57.4% من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بما نسبته 57.9% في يونيو.

وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال آخر 12 شهرا نحو 136.9 مليون دينار، أي أن قيمة تداولات شهر يوليو أدنى بما نسبته -18.1% مقارنة بالمعدل.

وانخفض عدد الصفقات لهذا النشاط إلى 211 صفقة مقارنة بـ 244 صفقة في يونيو، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الخاص نحو 532 ألف دينار مقارنة بنحو 499 ألف دينار في يونيو، أي بارتفاع بحدود 6.6%.

نشاط السكن

وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري نحو 58.1 مليون دينار أي بارتفاع بنحو 5.6% مقارنة بالشهر السابق (يونيو 2023) حين بلغت نحو 55 مليون دينار، وارتفعت مساهمتها من جملة السيولة إلى نحو 29.7% مقارنة بما نسبته 26.2% في يونيو.

وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري خلال آخر 12 شهرا نحو 82.8 مليون دينار، أي أن قيمة تداولات شهر يوليو أدنى بما نسبته -29.9% مقارنة بمعدل آخر 12 شهرا.